Terug
Gepubliceerd op 27/11/2019

2019_GR_00195 - retributiereglement - afleveren conformiteitsattesten (2020-2025) - goedkeuring

gemeenteraad
di 26/11/2019 - 21:00 raadzaal MM4
Opgeheven
Dit besluit werd opgeheven

Opgeheven in de gemeenteraadszitting van 15 december 2020.

Samenstelling

Aanwezig

Jan Claus, voorzitter; Erik Broeckx, burgemeester; Koen Dehaen, schepen; Steve D'Hulster, schepen; Goele Custers, schepen; Livia Moreau, schepen; Ilse Lacante, schepen; Gitta Vanpeborgh, voorzitter BCSD-schepen; Mark Schampaert, raadslid; Ingrid Pira, raadslid; Walter Duré, raadslid; Naranjo Decamps, raadslid; Peter Mous, raadslid; Peter De Roover, raadslid; Michiel Hubeau, raadslid; Sara Waelbers, raadslid; Sven Cooremans, raadslid; Nadia Saouti, raadslid; Jan Blommaert, raadslid; Yannick Van den Broeck, raadslid; Vera De Hert, raadslid; Jitse Born, raadslid; Amarildo Vllazeria, raadslid; Michiel Tisson, raadslid; Luc Van Grieken, raadslid; Patrick Hapers, raadslid; Peter Smol, raadslid; Eddy Cloostermans, raadslid; Carine Vantournhout, raadslid; Sophie Hermans, algemeen directeur

Secretaris

Sophie Hermans, algemeen directeur

Voorzitter

Jan Claus, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2019_GR_00195 - retributiereglement - afleveren conformiteitsattesten (2020-2025) - goedkeuring

Aanwezig

Jan Claus, Erik Broeckx, Koen Dehaen, Steve D'Hulster, Goele Custers, Livia Moreau, Ilse Lacante, Gitta Vanpeborgh, Mark Schampaert, Ingrid Pira, Walter Duré, Naranjo Decamps, Peter Mous, Peter De Roover, Michiel Hubeau, Sara Waelbers, Sven Cooremans, Nadia Saouti, Jan Blommaert, Yannick Van den Broeck, Vera De Hert, Jitse Born, Amarildo Vllazeria, Michiel Tisson, Luc Van Grieken, Patrick Hapers, Peter Smol, Eddy Cloostermans, Carine Vantournhout, Sophie Hermans
Stemmen voor 15
Erik Broeckx, Gitta Vanpeborgh, Goele Custers, Ilse Lacante, Koen Dehaen, Peter Smol, Steve D'Hulster, Vera De Hert, Peter De Roover, Jan Blommaert, Yannick Van den Broeck, Livia Moreau, Amarildo Vllazeria, Carine Vantournhout, Jan Claus
Stemmen tegen 5
Mark Schampaert, Naranjo Decamps, Michiel Tisson, Luc Van Grieken, Eddy Cloostermans
Onthoudingen 9
Ingrid Pira, Peter Mous, Sara Waelbers, Walter Duré, Michiel Hubeau, Sven Cooremans, Nadia Saouti, Jitse Born, Patrick Hapers
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2019_GR_00195 - retributiereglement - afleveren conformiteitsattesten (2020-2025) - goedkeuring 2019_GR_00195 - retributiereglement - afleveren conformiteitsattesten (2020-2025) - goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Het huidige retributiereglement op het afleveren van conformiteitsattesten voor huurwoningen en kamerwoningen vervalt 31 december 2019.

De stad wenst opnieuw deze retributie te heffen.

De eigenaar kan de conformiteit van een woning aan de geldende normen uit de Vlaamse Wooncode laten nagaan en vastleggen in een officiële verklaring van de gemeentelijke overheid.

Het is wenselijk een retributie aan te rekenen voor de aflevering van een conformiteitsattest, aangezien bij een onderzoek naar de conformiteit van de woning en de afgifte van een conformiteitsattest in het kader van de kwaliteits- en veiligheidsbewaking kosten gepaard gaan.

Het artikel 9 van het hoger vermelde besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 bepaalt dat de vergoeding voor de afgifte van een conformiteitsattest wordt vastgesteld door de gemeenteraad en maximaal mag bedragen:

  • 62,50 euro voor een zelfstandige woning,
  • 62,50 euro voor een kamerwoning, verhoogd met 12,50 euro per kamer, met een maximum van 1.250 euro per gebouw.

De volgende wijzigingen werden aangebracht:

Inhoudelijk:

  • toevoeging van vrijstellingen
  • modernisering van het besluit

Tarieven:

  • De tarieven werden behouden aangezien dit de wettelijke maxima zijn

Juridische grond

Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, in het bijzonder titel III, hoofdstuk II Het conformiteitsattest, zoals laatst gewijzigd door het integratiedecreet van 29 maart 2013 houdende wijziging van diverse decreten wat de woonkwaliteitsbewaking betreft;

Artikel 177 van het decreet lokaal bestuur betreffende dwangbevelen.

Besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen, in het bijzonder het hoofdstuk 3. Het conformiteitsonderzoek en het hoofdstuk 4 Het conformiteitsattest.

Retributiereglement op het afleveren van conformiteitsattesten voor huurwoningen en kamerwoningen (2014-2019), goedgekeurd in de gemeenteraad van 24 september 2013.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 40 §3 van het decreet lokaal bestuur
Artikel 40 §3 van het decreet lokaal bestuur: De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Met behoud van de toepassing van de federale wetgeving in verband met de bevoegdheid van de gemeenteraad om politieverordeningen vast te stellen, kunnen de reglementen onder meer betrekking hebben op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt het retributiereglement betreffende het afleveren van conformiteitsattesten voor de aanslagjaren 2020-2025 goed.