Op 23 februari 2021 werd op de Gezamenlijke Raadscommissie een toelichting gegeven omtrent het Welzijnshuis en de Zorgcampus. Het punt wordt opnieuw geagendeerd op de Raad van 30 maart e.k., met de oproep om tussentijds vragen te stellen.
De vergunning voor een welzijnscampus op Meerminne 6 (MM6) werd in juli 2020 door de Deputatie van de Provincie Antwerpen geweigerd.
Gelieve in bijlage een samenvatting te vinden van de argumentatie van de Deputatie, zoals wij die juridisch en als omwonenden hebben gemaakt. De sommatie van de vier punten laat ons inziens geen ruimte voor interpretatie : een nieuwbouw mag niet groter zijn dan de huidige gebouwen, na afbraak van deze laatste.
Integendeel : bij afbraak gevolgd door nieuwbouw zou het betamelijk zijn de historische schaalbreuk ten opzichte van de omwonenden te verkleinen, nu de deputatie van oordeel is dat de huidige gebouwen een frappante schaalbreuk betekenen met de omgeving.
Wij hoorden in de zittingen van 27 oktober 2020 en 23 februari 2021 verschillende keren dat het Stadsbestuur in het hertekenen van de plannen “lucht en ruimte” wenst te geven aan de omwonenden. Dat appreciëren wij ten zeerste. Voor een goed begrip vragen we hierover volgende verduidelijkingen :
1. Bedoelt het Stadsbestuur met “lucht en ruimte geven” : vergelijken met de volumes van de huidige gebouwen MM4 en MM6 (voor MM6 inclusief inkom : 17.700 m³) ? Wordt m.a.w. toegewerkt naar het verkleinen van de historische schaalbreuk ?
2. Of bedoelt het Stadsbestuur met “lucht en ruimte geven” : vergelijken met het volume van de door de Deputatie afgekeurde nieuwe plannen van MM6 ?
In dit geval : volume van de afgekeurde plannen MM6, incl. luifels en terrassen : 29.000 m³. Er wordt nu gesteld dat 1.471 m² geschrapt zou worden. Met een hoogte van pakweg 3,8 m gaat dit wellicht over een volume van ca. 5.600 m³. Dit zou betekenen dat toegewerkt wordt naar een nieuw volume van 23.400 m³. Dat is (veel) groter dan het huidige volume van MM6 van ca. 17.700 m³.
M.a.w: de deputatie stelt dat het volume niet groter mag zijn dan de huidige gebouwen (integendeel: zij stelt een schaalbreuk vast).
Volgens bovenstaande informatie en berekeningen gaan de nieuwe plannen wél opnieuw een groter volume hebben dan de huidige gebouwen. Klopt dit en komen we mogelijks voor eenzelfde juridische discussie te staan, of kunnen jullie ons gerust stellen dat de plannen niet méér volume zullen bevatten dan het huidig volume ?
Steeds tot verder overleg bereid.