Het uitvoeringsbesluit op de omgevingsvergunning (OVB) goedgekeurd door de Vlaamse Regering op 27 november 2015 art. 13 tot en met 29.
Artikelen 34 en 67 §3 van het OVB betreffende het advies van het college.
Artikel 47 van het OVB betreffende het besluit van de gemeenteraad over wegenwerken.
Artikel 3 en 4 van het Decreet op de Gemeentewegen goedgekeurd door de Vlaamse Regering op 3 mei 2019.
Er werd op 21 december 2020 door STUDIX een aanvraag met referentie OMV_2020151853 ingediend voor het slopen van magazijnen, garages en werkplaatsen, het bouwen van twee nieuwe gebouwen en een ondergrondse parkeergarage. Het project omvat 11 appartementen en drie eengezinswoningen.
De aanvraag omvat een over te dragen publiek toegankelijke trage weg in het project die de Antwerpsestraat ter hoogte van de Deurnestraat verbindt met de groene berm, eigendom van Agentschap Wegen en Verkeer. Er bevinden zich geen constructies of leidingen onder de trage weg.
Er wordt een nieuwe rooilijn vastgelegd.
Een openbaar onderzoek is vereist.
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 20 februari 2021 tot en met 21 maart 2021. Er werden geen bezwaren ingediend.
De dossierstukken, onder meer plannen en raming betreffende de wegenis, worden integraal toegevoegd als bijlage.
Bij beslissingen over wijzigingen van het gemeentelijk wegennet wordt minimaal rekening gehouden met de volgende principes:
1° wijzigingen van het gemeentelijk wegennet staan steeds ten dienste van het algemeen belang;
2° een wijziging, verplaatsing of afschaffing van een gemeenteweg is een uitzonderingsmaatregel die afdoende wordt gemotiveerd;
3° de verkeersveiligheid en de ontsluiting van aangrenzende percelen worden steeds in acht genomen;
4° wijzigingen aan het wegennet worden zo nodig beoordeeld in een gemeentegrensoverschrijdend perspectief;
5° bij de afweging voor wijzigingen aan het wegennet wordt rekening gehouden met de actuele functie van de gemeenteweg, zonder daarbij de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang te brengen. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen.
De uiterlijke beslissingsdatum van deze omgevingsaanvraag is 25 juli 2021.
Conform de bouwcode draagt de begunstigde van de vergunning de kosten van de wegeniswerken, rioleringswerken en de aanleg van de nutsvoorzieningen die moeten worden voorzien met betrekking tot een bouwproject, inclusief alle kosten aan technische inrichtingen en esthetische voorzieningen verbonden aan deze werken en kosten die verband houden met het ontwerp.
Er wordt een voldoende waarborg ten gunste van het stadsbestuur Mortsel opgelegd, tot zekerheidsstelling voor de uitvoering van de aanleg van het openbaar domein.
De gemeenteraad hecht goedkeuring aan de aangeduide zone van het toekomstig openbaar domein en de principiële uitrusting van de voetverbinding zoals aangeduid in het voorstel van het bouwproject OMV_2020151853 gelegen te Antwerpsestraat 117.
De gemeenteraad hecht haar goedkeuring aan het toegevoegd rooilijnplan.