In het traject naar het vormen van een eengemaakte woonmaatschappij voor het werkingsgebied tegen 1 januari 2023, kunnen sociale huisvestingsmaatschappijen, die er pas tegen 30 juni 2023 zullen in slagen om aan alle voorwaarden tot erkenning als woonmaatschappij te voldoen, een verlenging van hun erkenning als sociale huisvestingsmaatschappij tot 30 juni 2023 aanvragen bij het agentschap Wonen Vlaanderen.
Daarbij moet de aanvragende sociale huisvestingsmaatschappij aantonen dat ze zich uiterlijk op 30 juni 2023 zal kunnen omvormen tot woonmaatschappij, mede ondersteund door een stappenplan en een advies van de lokale besturen uit het werkingsgebied.
De omvorming van sociale huisvestingsmaatschappij tot woonmaatschappij kan gebeuren door ofwel de bestaande sociale huisvestingsmaatschappij om te vormen tot woonmaatschappij, ofwel door een herstructurering (fusie, splitsing…) door te voeren met een andere woonmaatschappij of sociale huisvestingsmaatschappij, die kan aantonen dat die zich kan omvormen tot woonmaatschappij.
De sociale huisvestingsmaatschappij De Ideale Woning heeft in hun brief van 12 augustus 2022 aan ons bestuur gevraagd om tegen 28 september 2022 een advies uit te brengen over het traject dat zij willen doorlopen om tegen uiterlijk 30 juni 2023 deel uit te maken van de woonmaatschappij die in het werkingsgebied, waar de stad Mortsel deel van uitmaakt, zal worden gevormd.
Omdat op korte termijn ook een erkenningsaanvraag als woonmaatschappij zal moeten worden ingediend, waarbij eveneens een advies is vereist van de gemeenteraad omtrent de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering, en dat het op basis van het stappenplan duidelijk is welke sociale huisvestingsmaatschappijen uit het werkingsgebied zich zullen omvormen tot de unieke woonmaatschappij, is deze beslissing ook dienstig voor het verplichte advies van de gemeenteraad bij de erkenningsaanvraag als woonmaatschappij.
Het decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.
Het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW).
Artikel 4.98 §1 3°, punt k van het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.
De gemeenteraad neemt kennis van de aanvraag tot verlenging van de erkenning van de sociale huisvestingsmaatschappij De Ideale Woning tot en met 30 juni 2023.
De gemeenteraad geeft positief advies aan de Vlaamse Regering vermits het stappenplan gevoegd bij voormelde aanvraag naar de woonmaatschappij, voldoet aan de doelstellingen van het lokaal bestuur Mortsel.
De gemeenteraad stelt in het kader van de procedure vast dat de aldus te vormen woonmaatschappij zal zorgen voor voldoende lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering.