Op 23 april 2013 keurde de gemeenteraad het reglement goed voor de toewijzing van sociale woningen met voorrang aan personen met een handicap en personen met psychiatrische problemen die begeleid worden door een erkende instelling. De voorrangsregel voor deze doelgroepen geldt als een absolute voorrangsregel. De andere toewijzingsregels zoals de rationele bezetting en de chronologische volgorde blijven gelden. De toepassing van dit toewijzingsreglement wijzigt niets aan de inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden.
De gemeenteraad legt in het toewijzingsreglement een lijst vast van de specifieke sociale woningen waar de voorrang geldt. Omdat bijkomende woningen, die toegewezen worden met voorrang door het gemeentelijk reglement, op korte termijn gerealiseerd worden, is het noodzakelijk om het huidige reglement aan te passen en de nieuwe adressen op te nemen. Daarnaast dient de definitie van de doelgroepen geactualiseerd te worden en dienen de decretale bepalingen te verwijzen naar de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
De lijst met woningen die met voorrang toegewezen worden aan de doelgroepen dient te worden aangevuld met volgende adressen:
- Drabstraat 60-62-64: vier appartementen voor personen met ernstige en langdurige psychiatrische problemen;
- Lepelhof 3-5-7: twee appartementen en een cohousing unit voor vier personen, voor personen met een handicap.
Naar aanleiding van de aanpassing van het reglement dient ook de omschrijving van de doelgroep geactualiseerd te worden met betrekking tot de bepaling ‘prioritair te bemiddelen zorgvraag‘ (PTB) en de criteria omtrent personen die ‘toegang hebben tot Diensten Inclusieve Ondersteuning’ (DIO).
- de status ‘prioritair te bemiddelen zorgvraag’ (PTB) bestaat niet meer. De overheid bepaalt in welke prioriteitengroep personen met een handicap terecht komt. De begeleiding dient te gebeuren door een erkende of vergunde zorgaanbieder (erkend of vergund door het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap);
- 'Diensten Inclusieve Ondersteuning’ (DIO) werden ondertussen in het kader van persoonsvolgende financiering voor meerderjarigen omgevormd tot vergunde zorgaanbieders. Wat de praktijk van de toewijzingen voor de doelgroep ‘personen met een beperking’ betreft, dienen de individuele cliënten die in aanmerking komen voor ondersteuning wonen en daarbij ondersteund worden door een vergunde zorgaanbieder, zich als kandidaat te laten registreren bij de sociale huisvestingsmaatschappij (SHM) De Ideale woning. Een kandidaat kan alleen instappen indien hij of zij akkoord gaat met de begeleiding door de vergunde zorgaanbieder.
De gemeenten die vanaf 2021 een nieuw reglement maken of een bestaand reglement wijzigen, verwijzen daarbij naar de bepalingen in de Vlaamse Codex Wonen van 2021, in plaats van de Vlaamse Wooncode van 1997 en het Kaderbesluit Sociale Huur, ook al worden de bepalingen inhoudelijk niet veranderd.
Het Lokaal Woonoverleg volgt de opmaak van het toewijzingsreglement op en heeft adviezen ingewonnen bij alle relevante woonactoren en welzijnsactoren. Het toewijzingsreglement moet, na goedkeuring door de gemeenteraad, ter kennisgeving worden bezorgd aan het Agentschap Wonen Vlaanderen. Concreet moet het administratief dossier steeds volgende elementen bevatten:
- de bewijzen dat lokaal overleg is gevoerd en dat alle verhuurders en relevante lokale huisvestings- en welzijnsactoren zijn betrokken;
- het advies van de verhuurders en de andere lokale huisvestings- en welzijnsactoren die werden betrokken;
- de beslissing van de gemeenteraad over het lokaal toewijzingsreglement.
Besluit Vlaamse Regering van 11 september 2020 tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikelen 6.27 tot 6.29 houdende het lokaal toewijzingsreglement dat voorrang geeft aan bepaalde doelgroepen bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
De gemeenteraad heft het lokaal toewijzingsreglement doelgroepen met ingang van 1 september 2022 op en keurt de gewijzigde versie van het lokaal toewijzingsreglement doelgroepen met ingang van 1 september 2022 goed.