De gemeenteraad van 27 maart 2018 keurde het reglement ‘renovatiecontract’ goed. Met dit renovatiecontract moedigt de stad Mortsel het verbeteren van huurwoningen aan voor eigenaars die maximaal twee eigendommen bezitten. Dit renovatiecontract geldt enkel bij verhuring aan bescheiden huurprijzen en voor woningen ouder dan 35 jaar. De tussenkomst bedraagt 30% van de renovatiewerken met een maximum van 5.000 euro.
In de voorbije jaren hebben we vastgesteld dat de huurprijzen die als voorwaarde gelden voor de aanvraag van het renovatiecontract niet geïndexeerd waren. Daarom stellen wij voor om het reglement aan te passen zodat de huurprijzen worden verhoogd conform de indexering toegepast volgens de huurcalculator van de Vlaamse Overheid (www.statbel.fgov.be/nl/themas/consumptieprijsindex/huurcalculator).
De huurprijzen worden aangepast als volgt:
- van 550 euro naar 654,90 euro voor een studio of wooneenheid met 1 aparte slaapkamer;
- van 660 euro naar 785,88 euro bij minstens 2 aparte slaapkamers;
- van 770 euro naar 916,86 euro bij minstens 3 aparte slaapkamers of meer.
Het besluit van de gemeenteraad van 27 maart 2018 waarin het reglement voor het afsluiten van een renovatiecontract goedgekeurd werd.
De gemeenteraad heft met ingang van 1 oktober 2023 artikel 5, paragraaf 5.2 van het reglement over het afsluiten van een renovatiecontract voor huurwoningen, zoals goedgekeurd in de gemeenteraadzitting van 27 maart 2018, op en hecht goedkeuring aan de wijziging als volgt:
"5.2. De huurprijs bedraagt maximum 654,90 euro voor een studio of wooneenheid met 1 aparte slaapkamer, 785,88 euro bij minstens 2 aparte slaapkamers, 916,86 euro bij minstens 3 aparte slaapkamers of meer. Deze maximale huurprijs geldt niet bij verhuur aan het Sociaal Verhuur Kantoor (SVK). De effectieve (desgevallend: geïndexeerde) huurprijs is gedurende voormelde periode niet hoger dan het geïndexeerde maximum dat het college van burgemeester en schepenen voor de toepassing van dit subsidiereglement vaststelt, rekening houdend met de grootte van de woning. De maximale huurprijs wordt jaarlijks aangepast aan de hand van het gezondheidsindexcijfer, dat gebruikt wordt in de huurcalculator van de Belgische Federale Overheidsdiensten."