Al geruime tijd is de stad Mortsel eigenaar van een bouwgrond aan de Bremveldlaan 74, beter bekend als de gronden die in het verleden gehuurd werden door ADA vzw.
Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van circa 1.203m² en kan opgesplitst worden in drie volwaardige bouwpercelen mits een grondruil om de ontwikkelingsmogelijkheden en ook onze opbrengsten te optimaliseren. Ons perceel grenst aan de rooilijn van het eigendom Fredericusstraat 72. Het betreft het perceel met een oppervlakte van circa 489 m², in oranje kleur gemarkeerd op het bijgevoegde ontwerpplan van verkaveling.
Voor de opsplitsing van een volwaardig tweede bouwperceel, met een oppervlakte van circa 394 m², is er circa 78m² nodig van het grondperceel van voorgenoemde aanpalende eigenaars. Dit stuk is in het geel gemarkeerd en gearceerd op het bijgevoegde ontwerpplan van verkaveling.
Na onderhandelingen kunnen de eigenaars zich akkoord verklaren met een grondruil mits opleg: het perceel bouwgrond van circa 489m² eigendom van stad Mortsel in ruil voor het deel bouwgrond van 78m², mits een opleg van 226.050,00 euro, exclusief kosten, te betalen door voorgenoemde aanpalende eigenaars.
De kandidaat-kopers verklaren op de hoogte te zijn van het feit dat deze grondruil mits opleg slechts kan doorgaan mits goedkeuring van de grondruil door de gemeenteraad en goedkeuring van de omgevingsvergunning tot verkavelen.
Artikel 1582 en volgende van het Burgerlijk Wetboek behandelen de 'koop en verkoop'.
'Koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te leveren, en de andere om daarvoor een prijs te betalen. Hij kan bij authentieke of bij onderhandse akte worden aangegaan.'
De gemeenteraad hecht goedkeuring aan de ontwerpakte, zoals opgemaakt door notaris Myriam Vreven, voor de ruil van een deel van de percelen grond aan de Bremveldlaan 74 en Fredericusstraat 72, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van een uitvoerbare omgevingsvergunning voor het verkavelen van deze gronden.