De stad Mortsel is eigenaar van de commerciële ruimte (gelijkvloers en kelder) gelegen aan de Antwerpsestraat 44-46.
Op 5 mei 2014 hechtte het college goedkeuring aan het voorstel om het gelijkvloers en de kelderverdieping van de Antwerpsestraat 44-46 te verhuren aan Volwassenonderwijs LBC-NVK vzw (LBC). In september 2024 liet LBC weten dat ze de ruimte niet langer nodig hebben omdat ze hun hele werking onderbrengen in een nieuw gebouw op het Stadsterras. Sinds 1 januari 2025 staat de ruimte leeg.
In het meerjarenplan 2020-2025 werd voorzien om de commerciële ruimte te verkopen na de verhuis van LBC.
Lokale besturen zijn decretaal verplicht om hun onroerende goederen te vervreemden bij wijze van openbare verkoop, of onderhandse verkoop mits inachtneming van de principes van transparantie, gelijkheid, mededinging en publiciteit, zodat alle mogelijke geïnteresseerde kopers de kans kunnen krijgen om mee te dingen. De verkoopprocedure verloopt via het Biddit, het online verkoopplatform van de Belgische notarissen.
Artikel 293 van het Decreet Lokaal Bestuur (DLB) van 22 december 2017 bepaalt dat onroerende goederen van de gemeente en van de autonome gemeentebedrijven altijd vervreemd worden volgens de principes van mededinging en transparantie, behalve als er een motivering wordt gegeven voor een afwijking daarvan.
De omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten stelt dat:
- het bestuur heeft een geldig en recent schattingsverslag nodig voor de objectieve waardebepaling van de onroerende transacties;
- voor onroerende transacties moet de markt geraadpleegd worden. Elke mogelijk geïnteresseerde moet de kans krijgen om mee te dingen. De procedure verloopt met voldoende openbaarheid en transparantie. Het bestuur moet voldoende en gepaste publiciteit voeren om de mogelijk geïnteresseerden te bereiken. Dat is de beste garantie om een goede prijs te verkrijgen en is de werkwijze die het best het algemeen belang dient;
- als het algemeen bestuurlijk toezicht, ambtshalve of na een klacht, wordt uitgeoefend, moeten de besturen het dossier bezorgen aan de toezichthoudende overheid. Het dossier bevat de stukken die aantonen hoe de procedure is verlopen.
De gemeenteraad hecht goedkeuring aan het ontwerp van de verkoopsvoorwaarden voor de online openbare verkoop van de commerciële ruimte, gelegen aan de Antwerpsestraat 44-46.
De gemeenteraad stelt notaris Patrick Knevels aan om de procedure van openbare verkoop te voeren via Biddit voor de online verkoop van de commerciële ruimte gelegen aan de Antwerpsestraat 44-46.