Het huidige retributiereglement vervalt op 31 december 2025. De stad wenst opnieuw de retributie op het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek te heffen.
Door een wijziging in de Vlaamse Codex Wonen van 2021 die inging op 1 juni 2024, was het mogelijk voor de stad een vergoeding te vragen voor het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek. De Vlaamse regering trekt in haar besluit van 8 december 2023 het maximale bedrag dat de gemeente mag aanrekenen voor het uitvoeren van conformiteitsonderzoeken op tot de werkelijke kostprijs, met een maximum van 200 euro. De vergoeding wordt gevraagd per onderzochte wooneenheid en per opgemaakt technisch verslag. Voor een kamerwoning is dit dus een vergoeding per kamer.
De gemeente mag geen vergoeding aanrekenen voor het eerste conformiteitsonderzoek in het kader van een waarschuwingsprocedure of een procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring. Dit zorgt ervoor dat er:
De houder van het zakelijk recht zal dus enkel een vergoeding moeten betalen bij hercontroles en bij de aanvraag van een conformiteitsattest.
Er wordt een vergoeding gevraagd voor een conformiteitsonderzoek, dat verloopt volgens de procedure vermeld in artikel 3.3 van de Vlaamse Codex Wonen, in volgende gevallen:
De volgende wijzigingen werden aangebracht:
Inhoudelijk: Tekstuele aanpassingen die de leesbaarheid bevorderen.
Tarieven: Het maximum toegelaten tarief vastgesteld door Vlaanderen wordt behouden.
De Vlaamse Codex wonen van 2021 (inzonderheid boek 3 en artikel 3.2).
Besluit Vlaamse Regering betreffende kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen van 12 juli 2013, en latere wijzigingen.
Besluit van de Vlaamse Regering tot codificatie van de decreten betreffende het Vlaams Woonbeleid van 17 juli 2020.
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2023 tot wijziging van diverse besluiten betreffende het woonbeleid.
Retributiereglement op het uitvoeren van en conformiteitsonderzoek (2024-2025), goedgekeurd in de gemeenteraad van 28 mei 2024.De gemeenteraad keurt het retributiereglement op het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek voor de aanslagjaren 2026-2031 goed.